案情經(jīng)過：小張和小王是樓上樓下的鄰居，2019年，開發(fā)商交房之后，小張家當年就裝修完畢。小王家經(jīng)過反復(fù)考慮、精心設(shè)計，于第二年開始裝修自己的房子。一天，小張發(fā)現(xiàn)自家屋頂漏水，趕緊找到物業(yè)通知小王一起到小王家查看，發(fā)現(xiàn)小王家地面積水已經(jīng)沒過腳面。經(jīng)過查找，才發(fā)現(xiàn)小王家衛(wèi)生間的水龍頭沒有關(guān)閉導(dǎo)致小王家地面出現(xiàn)嚴重積水。

事發(fā)當天，小王安排小張一家租住在附近酒店，之后又花了1萬多元在小區(qū)給小張租了一年房子。但雙方為如何賠償小張家的損失發(fā)生爭議，于是小張把小王訴至法院，請求判令小王賠償各種損失共計8萬多元。

小王說，購買該房屋后還沒有居住，事發(fā)前也從沒有發(fā)生過漏水事件，發(fā)生漏水是因為水電工修理主管道時將打開了其家中在管道井中的私人水閥導(dǎo)致的，與自己無關(guān)。事情發(fā)生后，他也花了一萬多元錢給小張租房。

法院經(jīng)過審理認為，小張家房屋漏水的原因為小王沒有關(guān)閉衛(wèi)生間水龍頭，導(dǎo)致其家里地面積水嚴重并滲漏到小張家中。因此，小王作為侵權(quán)責(zé)任人，應(yīng)承擔賠償小張損失的責(zé)任。經(jīng)過計算，法院最終判決小王向小張賠償4萬多元。

小王不服一審判決，向西安中院提起上訴。法院經(jīng)過審理后，駁回小王的上訴，維持了一審判決。

本案發(fā)生于《民法典》實施以前，適用了當時的《侵權(quán)責(zé)任法》第六條的規(guī)定。當時的《侵權(quán)責(zé)任法》第六條和2021年之后施行的《民法典》第一千一百六十五條都規(guī)定：“行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責(zé)任。”

這個案例里，小王雖然沒有主動打開水龍頭去侵犯小張合法權(quán)益的故意，但是小王在裝修自己家房子的時候，有義務(wù)注意關(guān)閉自家給水閥門，以免自己家水龍頭溢出滲漏到鄰居家中，造成鄰居家損害，嚴重影響鄰里關(guān)系。但是因為小王的疏忽，忘記關(guān)閉家中水龍頭，導(dǎo)致小張家受損，使雙方都遭受了一定損失。

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