我們想要對房屋進行處分的話，則必須先辦理過戶，然后才能進行處分，我們都知道遺產繼承更名其實就是我們常說的房屋遺產繼承過戶的問題。在繼承遺產房屋的時候，繼承人可以不辦理過戶手續，此時房屋是基于繼承屬于他的。接下來由小編為大家整理了一些關于2018遺產繼承更名費用規定方面的知識，歡迎大家閱讀!

遺產的房產過戶需要所有繼承人(即產權人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產一樣。稍有不同的是，遺產房產如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：

第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;

第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

下面是房屋遺產繼承過戶費用：

1、交易手續費：1元/平方米。

2、登記費：住宅80元/套。

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。

7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

相關知識

期間需要甲方提供出示的材料如下

a.房產證原件和復印件

b.身份證原件和復印件

c.原始購房協議原件和復印件

d.戶口本原件和復印件

e.如已婚需要提供結婚證原件和復印件

f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書

乙方需要提供的材料如下

a.身份證 原件和復印件

b.戶口本 原件和復印件

c.如不是本市戶口需要提供暫住證

當事人在辦理房屋遺產過戶的時候需要交納的費用包括交易手續費、登記費、印花稅等等，具體的費用標準可能各個地區有所不同。

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